Doppelhaushälfte in Tecklenburg: Potenzialreich mit Garten & Garage

Dieses charmante Doppelhaus aus dem **Baujahr 1967** befindet sich in der begehrten Lage von Tecklenburg-Brochterbeck und bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem **ca. 363 m² großen Eigentumsgrundstück** und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der voll unterkellerte Bereich sowie der geräumige Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **117 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Ca. 363 m² Grundstück** * Terrasse mit Zugang zum Garten * Balkon im Dachgeschoss * Voll unterkellert * Garage und Stellplatz * Gäste-WC * Renovierungsbedürftige Bereiche bieten individuelles Gestaltungspotenzial

**Lage** Der Ortsteil Brochterbeck liegt idyllisch am Rande des Teutoburger Waldes und kombiniert dörfliches Flair mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A30 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Münster und Osnabrück ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.