Doppelhaushälfte mit Potenzial in Masserberg

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1935** befindet sich in ruhiger Lage im Kurort Masserberg, inmitten des Naturparks Thüringer Wald. Mit einer Wohnfläche von **144 m²** und einer Grundstücksfläche von **144 m²** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, Feriendomizil zur Vermietung, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde in den Jahren **1992 und 2009 renoviert** und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Das Innere des Hauses ist flexibel gestaltet. Im Erdgeschoss befand sich eine Kosmetikpraxis, im Ober- und Dachgeschoss eine Ferienwohnung. Die Aufteilung umfasst mehrere Zimmer, die als Behandlungsräume, Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können. Mehrere Bäder und WCs sind über die Etagen verteilt, inklusive eines Abstellraums mit Ausgang zum Innenhof und einem separaten Waschraum im Dachgeschoss. Der Anbau im Dachgeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut.

* **6+ Zimmer** (Disposition) * **144 m²** Wohnfläche * Grundstück: **144 m²** * Baujahr: **1935** * Teilweise renoviert **1992 und 2009** * Gaszentralheizung * Mehrere Bäder und WCs * Kleiner Innenhof mit Rasenfläche * Ruhige Lage am Ortsrand

Die Lage in Masserberg bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Der Ort verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der A73 etwa 30 Minuten entfernt. Der kleine Innenhof mit Rasenfläche lädt zum Grillen und Entspannen ein. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.