Doppelhaushälfte in Wolgast: Potenzialreich nahe Usedom

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1927** befindet sich in einer ruhigen Hoflage von Wolgast, dem Tor zur Insel Usedom. Das Haus wurde laufend instandgehalten, erhielt **2009 ein komplett neues Dach** und überzeugt durch eine **große Garage für zwei Autos** sowie zusätzliche Stellplätze. Der vielseitig nutzbare Garten bietet Raum für Familie, Hobby und Erholung.

Das Haus ist **renovierungs- und sanierungsbedürftig**, insbesondere die Bäder und die Elektrik erfordern Modernisierungen. Dennoch bietet die solide Grundsubstanz und die attraktive Lage ein **großes Potenzial** für individuelle Gestaltung und die Schaffung eines gemütlichen Eigenheims nach eigenen Vorstellungen. Ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Familien.

**Besonderheiten:** * Baujahr: 1927 * Dachneueindeckung: 2009 * Fenster und Hauseingangstür: ca. 1998 * Gasheizung: 1992, Heizkörper & Leitungen 2009 erneuert * Außenputz & Fassade: 2009 neu * Garage für 2 Autos * Zusätzliche Stellplätze * Garten

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Wolgast. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Nähe zur Ostsee und den Stränden der Insel Usedom macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Urlauber.