Historisches Doppelhaus in Schrozberg mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Schrozberg-Bartenstein, ideal für Liebhaber von Altbauten mit Sanierungspotenzial. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und Charme.

**Ca. 120 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **6 Zimmer** und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst **ca. 207 m²** und beherbergt neben dem Haus auch einen Gewölbekeller und einen zusätzlichen Kriechkeller. Die Immobilie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.

Das Haus bietet Potenzial für Liebhaber von Altbauten und Sanierungsprojekte. Die **historische Bausubstanz** und die Möglichkeit zur Umsetzung eigener Ideen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die **Denkmalschutzauflagen** können bei Sanierung und Umbau zu steuerlichen Vorteilen führen.

* **Wohnfläche:** ca. 120 m² * **Zimmer:** 6 * **Grundstück:** ca. 207 m² * **Keller:** Gewölbekeller und Kriechkeller vorhanden * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Besonderheit:** Denkmalschutz

Die Lage im historischen Ortskern von Bartenstein, einem Stadtteil von Schrozberg, besticht durch seinen besonderen historischen Charakter und ein ruhiges, gewachsenes Umfeld. Die gut erhaltene Altstadt mit barockem Flair bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Umfeld vorhanden. Die ländlich geprägte Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert und eine gute Anbindung an umliegende Städte.