Exklusives Doppelhaus in Konstanz mit Seeblick

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in **bevorzugter Lage von Konstanz** mit unverbaubarem Blick auf den Untersee. Dieses **Neubauprojekt (KfW 40 Standard)** vereint architektonische Klarheit, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.

**Innenbereich:** Auf ca. 165,55 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Das Obergeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 50,79 m²**, der durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Zugang zu einem weitläufigen Balkon bietet. Ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad ergänzen diese Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit **drei gut geschnittenen Schlafzimmern**, einem Tageslichtbad und einer großzügigen Diele. Ein separater Technik-/Hauswirtschaftsbereich sorgt für Funktionalität.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Balkon (ca. 44,88 m²)** * Überdachte Stellplätze (Carports) * Moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen * Hohe Privatsphäre durch durchdachtes Grundstückskonzept mit Garten- und Terrassenbereichen * **KfW 40 Standard** für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen * **Zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Tageslichtbad)** * **Vier Schlafzimmer**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage** von Konstanz-Fürstenberg. Genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe mit traumhaftem Ausblick auf den Untersee. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist sehr gut. Die Nähe zum Bodensee lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und in die Schweiz. Eine begehrte Adresse für alle, die das Leben in Konstanz genießen möchten.