Historisches Fachwerkhaus mit Garten und Ackerland in Goldberg

Entdecken Sie dieses charmante, gepflegte Doppelhaushälfte in Goldberg, erbaut im Jahr **1880** und zuletzt **2021 modernisiert**. Die Immobilie bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein gemütliches Raumkonzept mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer auf einer Ebene. Das **ca. 1.700 m² große Grundstück** umfasst einen eigenen Garten und **2 Außenstellplätze**, was viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme mit Lehmputzwänden und Fachwerk. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine **strombetriebene Heizung**, unterstützt durch 2 Kachelöfen und eine Feuerhexe in der Küche, was für ein angenehmes und ökologisches Raumklima sorgt. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Ferienimmobilie.

**Besonderheiten:** * Baujahr 1880, modernisiert 2021 * 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad * Ca. 1.700 m² Grundstück mit Garten * 2 Außenstellplätze * Ca. 3.000 m² Ackerland (verpachtet, Potenzial für Eigennutzung) * Ökologische Bauweise (Fachwerk, Lehmputz) * Stromheizung mit Kachelöfen * Ferienimmobilie nutzbar

**Lage:** Das Haus befindet sich in Woosten, einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Goldberg, Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von Natur mit Wäldern und Seen, der Dobbertiner See ist nur ca. 4 km entfernt. Die Stadt Goldberg bietet eine gute Infrastruktur, und die Anbindung an die A19 ist in ca. 20 Fahrminuten gegeben, was Pendler freuen wird.

**Hinweis:** Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, geteilt zwischen Käufer und Verkäufer.