Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lampertheim

Dieses **solide Mehrfamilienhaus** in Lampertheim bietet viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einer Wohnfläche von **122 m²** verteilt sich eine großzügige Aufteilung, die flexibel genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss besticht durch eine gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit einem **modernen Badezimmer**, das erst 2023 erneuert wurde. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten weitere Räumlichkeiten, darunter zwei Zimmer im Obergeschoss mit Küche und Bad sowie zwei Zimmer mit WC im Dachgeschoss. Diese beiden Etagen (Ober- und Dachgeschoss) können als eine Einheit mit **über 67 m²** betrachtet werden und bieten Raum für individuelle Gestaltung.

**Besonderheiten:** * **Neuwertige Gasheizung** (2023 installiert) * **Großer, gepflegter Garten** mit Spielmöglichkeiten * Zusätzlicher **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück * Möglichkeit zur **individuellen Renovierung** nach Einzug * **6+ Zimmer** bieten viel Platz

Die Immobilie befindet sich am Rand der Kernstadt von Lampertheim und bietet eine gute Anbindung. Der **großzügige Garten** ist ein Highlight und ideal für Familien mit Kindern. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor der Garage auf dem eigenen Grundstück. Die Heizung ist eine Gasheizung, die 2023 neu installiert wurde. Das Haus vereint bereits erneuerte Elemente mit Potenzial für weitere Modernisierungen, was sich im Kaufpreis widerspiegelt.