Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garten in Bestwig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Bestwig-Velmede bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Das gepflegte Haus besticht durch seine zentrale Lage und eine praktische Aufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich verbindet. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in den **großzügigen Wohn- und Essbereich** führt. Die funktionale Küche bietet kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Wintergarten**, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Eine Gäste-Toilette rundet das Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder kleines Büro eignet. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

**Ausstattung** * Ca. **108 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * Wintergarten * Gepflegter Garten mit Gartenhütte und Teich * Gäste-WC * Hobbyraum im Dachgeschoss * Zentrale Lage in Bestwig-Velmede

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bestwig, einer Gemeinde am Rande des Naturparks Arnsberger Wald im Ruhr-Valme-Elpetal. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Freizeitpark Fort Fun, das Sauerländer Besucherbergwerk und den RuhrtalRadweg. Die Nähe zu Wanderwegen, dem Hennesee und regionalen Einkaufsmöglichkeiten macht Bestwig zu einem attraktiven Wohnort im Herzen des Sauerlands.