Dom z potencjałem: przestrzeń, inwestycja, natura!

Wyjątkowa nieruchomość w Skrzyszowie, idealna dla rodziny i inwestorów, łącząca spokój wiejskiego życia z **ogromnym potencjałem inwestycyjnym**. Ten solidny dom o powierzchni **ok. 290 m²** posadowiony jest na **działce o powierzchni 1,4912 ha**, oferując przestrzeń i liczne możliwości rozwoju.

**Wnętrze i Rozkład Pomieszczeń:** Dom zaprojektowano z myślą o niezależnym funkcjonowaniu poszczególnych kondygnacji, co umożliwia podział na osobne mieszkania. Parter oferuje salon, częściowo otwartą kuchnię, sypialnię, łazienkę i duży taras. Piętro to podobny układ z dodatkową spiżarką. Poddasze użytkowe to otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym, jadalnią, łazienką i dwiema sypialniami, z balkonem z widokiem na las i staw. Wysoka, wykafelkowana piwnica pod całym budynkiem daje możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni.

**Funkcjonalność i Wyposażenie:** Budynek murowany, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie gazowe, własne ujęcie wody (studnia), rolety antywłamaniowe. Na terenie działki znajduje się **podwójny garaż murowany**, dodatkowy garaż jednostanowiskowy, budynek gospodarczy z dwoma stanowiskami, wysoka wiata stalowa oraz **dwa zarybione stawy hodowlane** z automatyczną regulacją poziomu wody. Istnieje możliwość zabudowy dodatkowych ok. 2000 m².

**Potencjał Inwestycyjny i Lokalizacja:** Nieruchomość stwarza liczne możliwości: agroturystyka, pensjonat, gospodarstwo rybne, mini łowisko, organizacja eventów czy rozbudowa. Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy, bliskość lasów i stawów, a jednocześnie **świetne połączenie komunikacyjne** (4,5 km do A1, 5,5 km do granicy z Czechami) czynią ją atrakcyjną dla turystów i inwestorów. Idealne połączenie ciszy, natury i dostępu do infrastruktury.

Ta oferta to unikalna szansa na stworzenie miejsca z duszą do życia lub prowadzenia dochodowej działalności.