Dom wolnostojący z garażem n 10 samochodów

Przedstawiam Państwu do sprzedaży niepowtarzalną nieruchomość- dom wolnostojący znajdujący się w podrzeszowskiej miejscowości Krzemienica. Odległość od ronda Pobitno w Rzeszowie to 12.2 km ( samochodem 15 minut jazdy), od Łańcuta 4.1 km ( samochodem 6 minut jazdy). Do węzła autostrady A4 odległość 7km.

Obecnie w niedalekiej odległości od domu jest wykonywany chodnik dla pieszych przy ulicy oraz w trakcie wykonywania jest nowa nawierzchnia asfaltowa na ulicy. W realizacji jest także wykonanie kanalizacji santarnej . 150 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusem, z którego odjeżdżają autobusy jeżdżace po miejscowości Krzemienica, a w odległości 400m powstaje przystanek, z którego będą odjeżdżać autobusy w kierunku Rzeszowa.

Dom mieszkalny został wybudowany w 2015 roku. Bryła domu w stylu dworkowym- parter z poddaszem mieszkalnym. Piwnica pod całą bryłą budynku, w piwnicy duży wielostanowiskowy garaż.

Posiadłość z dwóch stron graniczy z lasem państwowym, w któym płynie niewielki strumyczek. W sąsiedztwie urokliwe ścieżki leśne sprzyjające spacerom, wypoczynkowi i rekreacji. Świeże powietrze i bardzo przyjemny mikroklimat przepełniony dużą ilością tlenu z okolicznych wysokich drzew. Super miejsce zwłaszcza na upalne letnie dni, w tym miejscu nie czuje się wysokich uciążliwych letnich temperatur.

Cała działka liczy 16ar, a w rzeczywistości wydaje się, że działka jest dużo większa, gdyż graniczy bezpośrednio z zalesionymi działkami gminnymi, które nigdy nie będą zagospodarowane w inny sposób niż las. Dojazd pod samą nieruchomość drogą gminną utwardzoną klińcem, w zimie odśnieżaną przez Gminę.

Powierzchnia użytkowa domu :

PARTER 108.3 m2 powierzchni użytkowej ( po podłodze 136m2)

PODDASZE 67.65m2 powierzchni użytkowej ( po podłodze 100.32m2)

2 GARAŻE o powierzchniach 136m2 i 35m2

PIWNICA POD CAŁYM BUDYNKIEM o powierzchni 136m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- komunikacja 11.7m2

- kuchnia połączona z salonem 41.1m2

- pokój 13.5m2

- pokój 17.5m2

- pokój 12.9m2

- pomieszczenie gosp./pralnia 4.6m2

- łazienka 7m2

PODDASZE ( po odliczeniu skosów):

- przedpokój 5,40m2

- sypialnia 14.20m2

- łazienka 8.60m2

- sypialnia 33.65m2

- garderoba 5.80m2

TECHNIKA BUDOWY:

- dom został wybudowany z pustaka Solbet

- dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony wełną mineralną o grubości 30cm

- budynek został wybudowany na tzw. płycie dennej ( cały budynek jest na jednym fundamencie)

- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15cm, garaż ocieplony styropianem o grubości 10cm

- okna PCV obustronnie w kolorze złoty dąb 2 szybowe krakowskiej firmy Oknoplast Kraków

- wokół domu chodniczek z kostki brukowej- w sumie około 250m kostki

- kominy systemowe ocieplane zakończone cegłą klinkierową

MEDIA W BUDYNKU: z sieci miejskiej- woda, gaz, energia elektryczna. Kanalizacja w formie ekologicznej oczyszczalni. Kanalizacja z sieci miejskiej będzie wykonana przez Gminę w przeciągu 2-3 lat. Na działce dodatkowo znajduje się woda ze studni- studnia czynna, z możliwością natychmiastowego używania.

W domu instalacja pod:

- system alarmowy,

- internet światłowodowy,

- kino domowe wpuszczona w ściany.

Cena 1 620 000zł.