Funkcjonalny dom 130 m² na 5-arowej działce w Straszęcinie

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **ok. 130 m²**, posadowiony na **5-arowej** działce w miejscowości Straszęcin, blisko Dębicy. Budynek, wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak) w latach 90. XX wieku i zamieszkały od 2004 roku, przeszedł sukcesywne modernizacje. Posiada dodatkowe ocieplenie styropianem (9 cm), kryty jest blachą, a okna wyposażono w rolety zewnętrzne.

Dom oferuje **funkcjonalny rozkład pomieszczeń**, który umożliwia wydzielenie **dwóch niezależnych części mieszkalnych**, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin lub jako inwestycję pod wynajem. Rozkład pomieszczeń obejmuje: parter (kuchnia, korytarz, 2 pokoje, łazienka, kotłownia), piętro (wiatrołap, kuchnia, salon z wyjściem na balkon) oraz drugie piętro (3 sypialnie, łazienka, WC).

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie węglowe (roczne zużycie ok. 3 tony) oraz zbiornik na ciepłą wodę (300 litrów). Dodatkowym atutem jest **garaż blaszany na dwa samochody**, dostawiony do budynku mieszkalnego.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Straszęcinie, na osiedlu domów jednorodzinnych, z pełną infrastrukturą usługowo-handlową w pobliżu. Bliskość terenów zielonych, tras rowerowych oraz **zaledwie 2 km do zjazdu z autostrady** zapewnia doskonałą komunikację z Tarnowem i Rzeszowem.

**Cena:** 699 000 PLN.