Dom z potencjałem w zielonej Białołęce - idealny na życie i biznes!

Wolnostojący dom z potencjałem, położony w urokliwej i zielonej części Białołęki, oferujący **198,06 m² powierzchni użytkowej** na działce o wielkości **1520 m²**. Nieruchomość jest idealna zarówno dla rodziny szukającej spokoju z szybkim dojazdem do miasta, jak i dla osób pragnących połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą, dzięki dodatkowemu budynkowi gospodarczemu o powierzchni **147 m²**.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny hall z garderobą, jasna kuchnia z wyjściem na taras, pokój dzienny z możliwością wyjścia do ogrodu, łazienka oraz sypialnia. Układ parteru tworzy otwartą strefę dzienną, łączącą kuchnię, jadalnię i salon. Na poddaszu usytuowano dwie dodatkowe sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienkę z balkonem. Schody wykonane z dębu oraz czterospadowy dach z lukarnami dodają wnętrzu elegancji i charakteru.

**Kluczowe atuty nieruchomości** to przede wszystkim: **gotowość do zamieszkania** z możliwością własnej aranżacji, **dodatkowy budynek gospodarczy** o dużym potencjale (pracownia, studio, magazyn), zadbany **ogród z wysoką roślinnością** zapewniający prywatność, **ogrzewanie gazowe** (średni miesięczny koszt ok. 400 zł), **media miejskie**, instalacja alarmowa oraz automatyczna brama. Elewacja zewnętrzna wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.

**Lokalizacja** w Białołęce zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe i gastronomiczne. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Buków (linie 721, 723, 511) w odległości 4 minut pieszo, stacja metra Młociny w odległości 16 minut autem, a PKP Płudy (ok. 24 min do centrum Warszawy) w odległości 8 minut autem. Winnica z tramwajami (linie 2 i 17) znajduje się 5 minut jazdy samochodem.