Przestronny dom z potencjałem blisko lasu w Płochocinku!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o **powierzchni całkowitej 273,64 m²**, położony w malowniczej miejscowości **Płochocinek**, w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość, posadowiona na dużej działce o powierzchni **5394 m²**, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (37,45 m²), funkcjonalna kuchnia (14,40 m²) ze spiżarnią (3,31 m²), dodatkowy pokój (12,88 m²), siłownia (25,00 m²), łazienka (6,00 m²), pralnia (5,07 m²), wiatrołap (4,86 m²) oraz garderoba (4,97 m²). Poddasze użytkowe oferuje antresolę (17,05 m²), trzy komfortowe sypialnie (14,97 m², 14,44 m², 12,66 m²), łazienkę (10,41 m²) oraz kolejną garderobę (4,60 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: stan surowy zamknięty z wykonanymi tynkami wewnętrznymi, rozprowadzoną elektryką i hydrauliką. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe Oknoplast z roletami zewnętrznymi. Dom wyposażony jest w **pompę ciepła** z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowe atuty to przygotowany kominek w salonie, przestronny taras widokowy nad garażem, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym, brama garażowa sterowana pilotem oraz zainstalowany system monitoringu.

**Lokalizacja** w Płochocinku to przede wszystkim cisza, spokój i bliskość natury, zaledwie kilka minut od Warlubia, które oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki i punkty usługowe. To idealne miejsce do życia dla rodziny, łączące zalety życia na wsi z wygodami miasta.