Energooszczędny dom szeregowy z klimatyzacją i pompą ciepła

Nowoczesny dom szeregowy w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i zielonej części Orzesza – Zgoń, tuż przy lesie. **Powierzchnia całkowita 90 m²** na działce o wielkości **160 m²**. Domy są energooszczędne, z **5-letnią gwarancją inwestora** i planowanym oddaniem do użytkowania w **drugim kwartale 2026 roku**.

**Wnętrze:** Dom sprzedawany jest w stanie "deweloperski plus", co oznacza, że zawiera już **pompę ciepła Panasonic** oraz **dwie jednostki klimatyzacyjne** (w salonie i na piętrze). Do własnego wykończenia pozostają drzwi wewnętrzne, posadzki oraz łazienka i kuchnia. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje 4 pokoje i przestronny strych, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń.

**Cechy:** * Stan deweloperski plus z pompą ciepła i klimatyzacją * Energooszczędna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów (Porotherm, Ytong, dachówka Braas) * Okna Salamander Blu Evolution 82 MD (sześciokomorowe, trzyszybowe) * Rolety elektryczne na parterze * Instalacja elektryczna przygotowana pod panele fotowoltaiczne (8 kWp) * Ocieplenie styropianem grafitowym (Lambda 0.31) * Ogrzewanie podłogi poddasza wełną 30 cm * Działka ogrodzona, z podjazdem z kostki brukowej i tarasem ogrodowym * Szambo 10 m³ z czujnikami napełnienia * Dwa miejsca postojowe w cenie (segmenty wewnętrzne)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w kameralnej i zielonej części Orzesza – Zgoń, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Oferuje ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, z łatwym dostępem do leśnych ścieżek idealnych do aktywnego wypoczynku. Jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Orzesza, Łazisk Górnych, Wyr oraz innych miejscowości aglomeracji śląskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wyciszenie, a jednocześnie potrzebujących wygody codziennego funkcjonowania.