Nowoczesny dom 4+kk z garażem i ogrodem blisko Grudziądza

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **138,40 m²**, położony w malowniczej Nowej Wsi, zaledwie kilka minut od Grudziądza. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, harmonię z naturą oraz wysoki standard wykończenia.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnym, jasnym salonem z kominkiem i aneksem kuchennym (łącznie **35,10 m²**), który stanowi serce domu. Z salonu rozpościera się wyjście na taras z balią ogrodową, idealny do relaksu. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek. Na poddaszu znajduje się komfortowa strefa prywatna obejmująca trzy sypialnie (jedna z garderobą), łazienkę oraz dodatkowy pokój.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa:** 138,40 m² * **Działka:** 2052 m² z ogrodem i tarasem * **Garaż:** jednostanowiskowy z bramą elektryczną * **Ogrzewanie:** piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann * **Dodatkowe udogodnienia:** kominek, balia ogrodowa (jacuzzi), rolety zewnętrzne, alarm, monitoring, przydomowa oczyszczalnia ścieków * **Rozkład pomieszczeń:** 4+kk (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż)

**Lokalizacja** w Nowej Wsi zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury Grudziądza. W pobliżu znajdują się przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła, przedszkole oraz sklepy spożywcze (Dino, Netto). Otoczenie nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych tworzy idealne warunki do życia dla całej rodziny.