Dom z potencjałem w Lubawie: mieszkaj i prowadź biznes!

Oferta sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Lubawie przy ul. Piaskowej 2A, łączącej funkcję mieszkalną z rozbudowanym zapleczem gospodarczo-usługowym. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących przestrzeni do życia oraz prowadzenia własnej działalności, magazynowania, warsztatu czy usług.

**Nieruchomość składa się z:** budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy ok. **70 m²**, dwóch dodatkowych budynków o funkcji handlowo-usługowej/gospodarczej (ok. **73 m²** i ok. **33 m²**), garażu w bryle budynku oraz dużego, utwardzonego placu manewrowego.

Część mieszkalna, zlokalizowana na dwóch kondygnacjach, oferuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, dodatkowy pokój (może służyć jako garderoba lub biuro) oraz łazienkę. Wnętrze jest w stanie do odświeżenia lub modernizacji, dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Połączenie funkcji mieszkalnej z usługową jest tu bardzo funkcjonalne.

**Największym atutem** jest rozbudowane zaplecze gospodarcze, które można wykorzystać jako magazyn, warsztat, garaż, zaplecze dla firmy czy przestrzeń usługową. Duży, utwardzony plac ułatwia parkowanie i manewrowanie pojazdami.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Lubawie, zapewniając dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferując wygodny dojazd i własne zaplecze dla działalności gospodarczej.

**Idealna dla:** przedsiębiorców, fachowców (mechaników, stolarzy, instalatorów), inwestorów szukających potencjału adaptacyjnego, rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub osób pragnących połączyć funkcję mieszkalną z usługową. To propozycja z **dużym potencjałem użytkowym i inwestycyjnym**.