Dom z potencjałem w centrum Stoczka Łukowskiego!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Stoczka Łukowskiego, idealną dla rodziny, inwestorów lub osób pragnących połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą. Ta wszechstronna posiadłość składa się z dwóch połączonych budynków mieszkalnych oraz przestronnego budynku gospodarczego, posadowionych na dużej, zagospodarowanej działce.

**Dwupoziomowy dom** o łącznej powierzchni użytkowej około **210 m²** oferuje elastyczność aranżacji. Nowsza część (1994 r.) o powierzchni ok. 120 m² posiada przyziemie z kotłownią i wyjściem do ogrodu, parter z pokojem, kuchnią i łazienką, a także piętro z salonem i wyjściem na taras. Starsza część (1942 r.) o powierzchni ok. 90 m² to przytulne wnętrza z kuchnią, spiżarnią, łazienką i dwoma pokojami na parterze. Istnieje możliwość pełnego połączenia obu części w jedną, spójną przestrzeń.

Nieruchomość posiada **ogrzewanie centralne** na paliwo stałe w nowszej części oraz **elektryczne akumulacyjne** w starszej. Na działce znajduje się również **budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m²** (1970 r.), który doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub przestrzeń dla małej firmy. Działka o wymiarach ok. **32 m szerokości i 122-132 m długości** to prawdziwy atut – znajdziemy tu **sad owocowy** oraz urokliwą sadzawkę. Media obejmują przyłącze siłowe, wodociąg miejski, z możliwością podłączenia gazu i kanalizacji.

**Lokalizacja** w centrum Stoczka Łukowskiego zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepy, targowisko, kościół, a także bliskość rzeki Świder. Dogodny dojazd do większych miast: **Warszawa (80 km), Siedlce (35 km)**. Nieruchomość z **ogromnym potencjałem aranżacyjnym i biznesowym**, idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja.