Nowoczesny dom 4-pokojowy w Zielonkach blisko Krakowa!

Odkryj komfort życia w nowym domu dwulokalowym o pow. użytkowej **97,73 m²** w Zielonkach, zlokalizowanym zaledwie 2 km od granicy Krakowa. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona przy ul. Rzyczyskiej, oferuje **4 pokoje (4+kk)** i jest częścią kameralnego osiedla składającego się tylko z dwóch budynków. Zapewnia **ciszę i spokój** przy jednoczesnym doskonałym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym (35,91 m²), wiatrołap, kotłownia oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (o powierzchniach 10,79 m², 11,79 m², 13,58 m²), dodatkową łazienką (4,55 m²) oraz garderobą.

**Kluczowe cechy** tej inwestycji to: **ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, okna PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację. Nieruchomość sprzedawana jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji. Dodatkowo, do domu przynależą **trzy miejsca postojowe** oraz ogrodzona działka z wybrukowanym podjazdem i podejściami. Istnieje możliwość rozbudowy o panele fotowoltaiczne, rolety zewnętrzne czy piec gazowy.

**Lokalizacja** w Zielonkach to gwarancja świetnego dostępu do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych i medycznych, a także łatwy dojazd do Krakowa. Planowany termin odbioru to **lipiec 2027 r.** To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących bliskości miejskich udogodnień. Nabywca nie płaci podatku PCC.