Duży dom w Kowalowej z potencjałem do remontu

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o **powierzchni użytkowej około 157 m²** zlokalizowany w malowniczej miejscowości Kowalowa, w Sudetach Środkowych, blisko granicy z Czechami. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 1500 m²**, oferując mnóstwo przestrzeni i prywatności. Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje unikalną okazję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia według własnej wizji.

Łączna powierzchnia domu obejmuje dwie kondygnacje oraz dodatkowe pomieszczenie niemieszkalne o powierzchni około 105 m², które można zaadaptować na cele mieszkalne lub gospodarcze. Na parterze znajdują się **4 pokoje** do dowolnej aranżacji oraz pomieszczenie o powierzchni 52,59 m². Piętro oferuje kolejne 5 pomieszczeń oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 52,54 m². Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni na strychu.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: ok. 157 m² * Powierzchnia działki: 1500 m² * Liczba pokoi: 9 (do aranżacji) * Dodatkowa przestrzeń: ok. 105 m² (pomieszczenia niemieszkalne) * Stan: do kapitalnego remontu * Media: woda (ujęcie grawitacyjne), pozostałe do zagospodarowania * Dojazd: droga miejska asfaltowa

Dom znajduje się w spokojnej okolicy z niewielką zabudową mieszkalną, idealnej dla osób ceniących ciszę i bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Sokołowsko (3,9 km) i Mieroszów (3 km). Wrocław oddalony jest o 86 km. **Cena podlega negocjacji.** Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.