Instapklare hoekwoning met serre en zonnige tuin in Gorinchem

Deze ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Stalkaarsen in Gorinchem, biedt een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en lichtinval.

**Instapklare gezinswoning** De woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort, sfeer en functionaliteit. Met **vier volwaardige slaapkamers** verdeeld over drie woonlagen, is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een gezellige open haard en een sfeervolle houten vloer. De aangebouwde serre, voorzien van **vloerverwarming** en unieke Portugese tegels, biedt een prachtige verbinding met de buitenruimte.

**Luxe en comfort** De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een luxe, in 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer en de aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie.

**Buitenleven op het zuiden** Geniet van de **zonnige achtertuin** van circa 15 meter diep, gelegen op het zuiden en rondom de woning gesitueerd, wat zorgt voor altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin beschikt over een ruime berging en een praktische achterom. Het perceel is in totaal **290 m²** groot.

**Ideale locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. De gunstige ligging nabij de A15 en A27 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. De woning heeft een **energielabel C** en is voorzien van dubbel glas.