Rodinný dom s krbom a druhým domom v Nitre

Predstavujeme rodinný dom s **úžitkovou plochou 117 m²** v obľúbenej lokalite Nitra – Dražovce, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj priemyselného parku. Dom bol skolaudovaný v roku **1974** a je postavený z tehly a betónu. Nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere **712 m²**.

Interiér domu tvoria tri izby, pričom dominantou priestrannej obývacej izby je **krb** a znížený strop, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Podlahy v dome sú kombináciou laminátu a dlažby. Vykurovanie je zabezpečené plynovým systémom s radiátormi, pričom kúpeľňa disponuje aj **podlahovým vykurovaním**. Dom je čiastočne podpivničený (cca 60 m²).

Medzi hlavné benefity patria: * **Krb** v obývacej izbe * Čiastočné podpivničenie * **Druhý samostatný dom** na pozemku (77 m²) s dvomi izbami, kuchyňou a toaletou, ideálny na rekonštrukciu pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom alebo letnú kuchyňu * Plastové okná s dvojsklami a žalúziami * Možnosť napojenia na ďalšie inžinierske siete (pred pozemkom) * Pokojné prostredie v rámci mesta

Lokalita Nitra – Dražovce poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priemyselného parku. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia s veľkým potenciálom, vrátane možnosti dvojgeneračného bývania.