Architectonische Villa: Luxe, Natuur & Privacy in Arnhem

Ontdek deze uitzonderlijke architectenvilla uit 1952, gelegen aan een van de meest geliefde lanen van Arnhem-Noord. Volledig gerenoveerd in 2022, gasloos en met energielabel A, biedt deze woning een unieke combinatie van design, privacy en modern wooncomfort.

**Luxe en Ruimte** Met een royaal woonoppervlak van **367 m²** en een perceel van **2.168 m²** is deze villa een high-end familiehuis. De architectuur, ontworpen door Van Heelsbergen, kenmerkt zich door speelse vormen, lessenaardaken en een harmonieuze integratie met de natuur. De villa is volledig gasloos en beschikt over **18 zonnepanelen** en een warmtepomp, wat resulteert in een zeer energiezuinig verbruik.

**Interieur en Comfort** De villa beschikt over **5 slaapkamers** en meerdere luxe badkamers. De indrukwekkende split-level woonkamer biedt panoramisch zicht op de bostuin. De exclusieve Doimo leefkeuken op tuinniveau, met een groot kookeiland en directe toegang tot het terras, vormt het sociale hart van de woning. Een extra dimensie van comfort wordt toegevoegd door de exclusieve **wellnessruimte met sauna en fitness**.

**Buitenleven en Locatie** De volledig omheinde bostuin van 2.168 m² biedt optimale privacy en een veilige, inspirerende omgeving. Geniet van de rust, het groen en de geluiden van de natuur, terwijl u toch verrassend centraal woont. Winkels, scholen, de binnenstad van Arnhem en uitvalswegen (A12/A50) bevinden zich op korte afstand.

**Bijzondere Kenmerken** - **Architectonisch uniek ontwerp** uit 1952 - Volledig gerenoveerd in **2022** - **Energielabel A** met warmtepomp en 18 zonnepanelen - **5 slaapkamers** en luxe wellnessruimte - Royale bostuin van **2.168 m²** met optimale privacy