Appartement T3 lumineux avec balcon sans vis-à-vis

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **61 m²**, idéalement situé à Villenave-d'Ornon. Niché au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement bénéficie d'une **luminosité exceptionnelle** grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La disposition optimisée des pièces assure un confort de vie appréciable. La résidence, construite selon les dernières normes environnementales, s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, entre fleuve et le charme du vieux bourg.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon sans vis-à-vis** * **Dernier étage** * **Deux places de stationnement** * Résidence récente aux normes environnementales * Faibles charges * Frais de notaire réduits

Situé au cœur d'un parc boisé classé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de toutes les commodités de Villenave-d'Ornon. Idéal pour un premier achat ou un investissement.