Appartement 3 pièces lumineux à Paris 14ème, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de **47,07 m² Loi Carrez** situé dans le prisé 14ème arrondissement de Paris, à proximité de Denfert-Rochereau. Niché au **2ème étage** d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée sans perte d'espace.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un double séjour spacieux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante, d'une chambre paisible donnant sur cour, et d'une salle de bains avec toilettes intégrées. Le plan en étoile garantit une circulation fluide et une séparation agréable des espaces de vie et de nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 47,07 m²** * **Double séjour lumineux** * **Chambre sur cour au calme** * **Cuisine indépendante** * **Salle de bains avec toilettes** * **Cave privative** * Immeuble ancien bien entretenu * Accès par escalier

Idéalement situé dans le 14ème arrondissement, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des transports (Denfert-Rochereau) et des commerces. Profitez d'un cadre de vie parisien dynamique tout en bénéficiant du calme de la cour pour la chambre. Une opportunité à saisir rapidement.