Royale patiowoning met 3 slaapkamers in Amsterdam Nieuw-Sloten

Ontdek deze unieke en verrassend ruime patiowoning aan Denderhof 15 in het groene en kindvriendelijke Nieuw-Sloten, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een indrukwekkende diepte van 20 meter, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring met veel licht en privacy.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer die zich over de volledige diepte uitstrekt en in open verbinding staat met de centrale keuken. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toilet, meterkast en een inpandige berging van circa 17 m² met een aparte werkruimte. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een nette badkamer. Er is een mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en heeft een **energielabel B**. De centrale patio van circa 17 m² vormt het hart van de woning en biedt een beschutte buitenruimte met volledige privacy. Er is tevens een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte en flexibiliteit.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt Nieuw-Sloten een groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten dichtbij. Dagelijkse boodschappen kunt u doen op het nabijgelegen Belgiëplein. Het Vondelpark is op 15 minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 2, bus 369 en snelle toegang tot de A4, A9 en A10.

**Bijzonderheden** De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 augustus 2044. De oplevering is in overleg.