Superbe demeure de caractère rénovée avec studio indépendant

Découvrez cette magnifique demeure de caractère en pierre de tuffeau, ancienne mairie du village, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située à Saint-Étienne-de-Chigny, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de **45 m²**, une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de **24 m²**, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un niveau inférieur propose une véranda et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de **6 chambres spacieuses**, dont une suite parentale d'exception de **44 m²** avec salle de douche et dressing. Deux salles de douches supplémentaires sont réparties dans les étages. Un **studio indépendant** attenant offre une flexibilité d'usage (invités, location, profession libérale). La rénovation est de haute qualité, sans travaux à prévoir, avec une toiture refaite en ardoises naturelles en 2025 et une chaudière gaz à condensation récente pour un confort thermique optimal.

Les extérieurs comprennent un **jardin clos paysagé avec fontaine sculptée**, un garage et des dépendances. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et à seulement 5 minutes de l'A85. Tours est accessible en 20 minutes.

**Points Forts :** * Rénovation de haute qualité * Toiture neuve (2025) * Chaudière gaz à condensation récente * Studio indépendant * Jardin paysagé * Proximité des commodités et axes routiers