Superbe Maison Familiale avec Terrain à Saint-Germain-des-Prés

Découvrez cette magnifique maison familiale de **200 m²** située à Saint-Germain-des-Prés, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.

**Vue d'ensemble** Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille recherchant confort et volume. Elle combine parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché.

**Intérieur** La maison dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. L'espace nuit comprend **5 belles chambres**, offrant à chacun son intimité. La distribution des pièces assure un confort quotidien appréciable.

**Caractéristiques** * **Pompe à chaleur récente** pour un confort optimal et des économies d'énergie * **Garage** * Nombreux espaces de rangement * **Terrain clos de 1 000 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur, organiser des réceptions ou envisager une piscine * **Classe énergie B / Classe climat A**

**Localisation** Nichée au cœur du Maine-et-Loire, à Saint-Germain-des-Prés, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Profitez d'un quotidien privilégié entre balades le long de la Loire, patrimoine local et vie associative, avec un accès facile aux principaux axes routiers.