Skip to main content
Spacieux T4 avec balcon à rénover, quartier Gratte Ciel - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Spacieux T4 avec balcon à rénover, quartier Gratte Ciel

Villeurbanne, République française

329 000 €
3538 €/m²
4
pokoje
93
3/7
piętro
D
Energia
Dobry
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Villeurbanne

2126 więcej w Villeurbanne

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1955
Stan:Dobry
Energia:D
Własność:cooperative
Winda

Opis

Découvrez ce **bel appartement T4 de 93m²** situé au cœur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne, en co-exclusivité Instant Immobilier et Chomel Immobilier. Idéalement placé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements. Côté Ouest, profitez d'un **double séjour lumineux donnant sur un balcon** avec une vue dégagée sur la place de la mairie. Côté Est, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

* **Surface habitable : 93 m²** * **Balcon exposé Ouest** * **Vue dégagée sur la place de la mairie** * **Troisième étage avec ascenseur** * **Cave incluse** * Travaux de rénovation à prévoir * Potentiel d'aménagement important

Situé dans une copropriété de 131 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles s'élèvent à **2640 €** et comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Le tram T6 est accessible au pied de l'immeuble, offrant une excellente connectivité. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 7
Ogrzewanie:Centralne

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Villeurbanne
Region:Métropole de Lyon
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

80/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

72
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

61
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

73
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

54
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

88
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 16 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1334 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.