Propriété de campagne authentique avec terrain et dépendances

Découvrez ce havre de paix rural, une **propriété de campagne pleine de charme** offrant un cadre de vie idyllique à Dampierre-en-Crot. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison principale de **120 m²** et sa maison d'amis attenante sont nichées sur un **magnifique terrain clos et arboré de 3963 m²**.

L'intérieur de la maison principale révèle un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon-séjour de **49 m²** est agrémenté d'une cheminée en pierre de taille et d'une bow window baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage. À l'étage, un palier/salon confortable dessert **trois charmantes chambres mansardées**, une salle de bains/WC et des espaces de rangement.

La maison d'amis indépendante comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, le tout accessible par une véranda.

Les dépendances ne sont pas en reste avec une **superbe grange** offrant un potentiel d'aménagement grâce à son grenier, un atelier et un cellier-chaufferie (chauffage central au fioul) avec accès à une terrasse patio.

Située à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de Vailly-sur-Sauldre, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. **Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 ha 48** à proximité, idéal pour les chevaux ou autres animaux.