Superbe maison familiale avec studio indépendant en Corse

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de **121 m²**, achevée en **2022**, nichée dans le village historique de Ponte-Novu, en Corse. Idéalement située entre Bastia, la Balagne et Corte, elle offre un accès rapide à l'aéroport de Bastia (25 min) et aux commodités essentielles (écoles, commerces, gare, pôle de santé), tout en profitant d'un environnement calme et préservé.

La propriété se compose d'une habitation principale de 90 m² et d'un studio indépendant de 31 m², le tout sur un terrain piscinable de 929 m².

**Intérieur :** L'habitation principale dispose d'un séjour lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. Le studio indépendant, parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités, offre une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un espace de vie/couchage.

**Caractéristiques :** * **Trois chambres** dans la maison principale et un studio indépendant. * **Deux terrasses** (Est avec pergola, Sud avec vue montagne) et deux coins extérieurs aménagés pour le studio. * Terrain de **929 m²** piscinable, clos et paysagé avec coin jardinage, arbres fruitiers et abri de jardin. * **Climatisation réversible** dans le salon et les chambres. * **Double vitrage aluminium** et volets en persiennes bois. * Chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. * **Plusieurs emplacements de stationnement**.

**Localisation :** Profitez d'un emplacement stratégique à Ponte-Novu, à seulement 2 minutes de l'axe routier principal et de la gare. Les plages de Balagne et l'Île-Rousse sont à 35 minutes, et le centre-ville de Bastia à 40 minutes. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel en Corse.