Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Kössen

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kössen, eingebettet zwischen dem majestätischen Kaisergebirge und dem malerischen Walchsee. Diese Immobilie besticht durch ihre **Freizeitwohnsitzwidmung**, die Ihnen maximale Flexibilität für private Nutzung, Ferien oder als Zweitwohnsitz bietet.

Die Wohnung bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **ca. 6 m² großen Südbalkon**. Die voll ausgestattete Küche, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, lädt zum Kochen ein und teilt sich den Zugang zum Balkon mit dem Wohnbereich.

Insgesamt stehen Ihnen **zwei Schlafzimmer** zur Verfügung, eines davon mit eigenem Ostbalkon (ca. 4 m²), ideal als Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Die Wohnung wird **voll möbliert** übergeben und verfügt über zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche * Ca. 10 m² Balkonfläche (Süd- und Ostbalkon) * Voll möbliert * Zusätzlicher Stauraum im Dachboden * **2 Freistellplätze** direkt am Haus * Freizeitwohnsitzwidmung * Ruhige Lage mit Bergblick

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage von Kössen. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Langlaufloipe, zum Golfplatz Kaiserwinkl Golf Kössen sowie zum Skigebiet Hochkössen und dem Walchsee macht diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität in einer der schönsten Regionen Tirols.