Superbe T2 à Drancy avec balcon de 25m² et parking

Devenez propriétaire de ce **superbe T2 de 49m²**, idéalement situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée à Drancy. Ce logement neuf, conforme aux normes RT2012 / RE2020 et certifié HQE, est conçu pour offrir un confort optimal et des **prestations de qualité**.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et bien agencée, d'une salle de bain moderne avec de belles finitions, et de WC séparés pour plus de confort. Profitez également d'un **balcon spacieux de 25m²**, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un **parking privatif** facilitant votre quotidien.

**Atouts du bien :** * Résidence moderne et sécurisée * Balcon de 25m² * Parking inclus * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * DPE A/B (Basse consommation) * Éligible PTZ (selon profil)

**Localisation :** Situé dans un quartier apprécié de Drancy, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, combinant ainsi tranquillité et vie pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.