Studio Lumineux avec Terrasse à Lamalou-les-Bains - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant studio de **18 m²** idéalement situé au cœur de la station thermale de Lamalou-les-Bains. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien fonctionnel est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou loué. Son atout majeur réside dans son **extérieur privatif avec terrasse**, offrant un espace de détente appréciable.

L'intérieur, bien agencé, propose un espace nuit optimisé et un accès direct à la terrasse. La disposition en 1 pièce principale permet une flexibilité d'aménagement. Ce studio représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, que ce soit pour une clientèle de curistes, des courts séjours, ou comme pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre de la région.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **18 m²** * Type : Studio (1 pièce principale) * Rez-de-chaussée * **Terrasse privative** * Vendu meublé * **Résidence sécurisée** * Parking résidentiel assuré * Proximité immédiate des commerces et services * Classe énergétique : **Consommation C (235 kWh/m²/an)**, Émissions GES A (7 kgCO2/m²/an)

**Localisation :** Situé à Lamalou-les-Bains, dans l'Hérault, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et bien-être. La ville offre un accès facile aux sentiers de randonnée, aux Gorges d'Héric, à un lac à proximité, et se trouve à seulement 45 minutes des plages méditerranéennes. Un environnement paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Une opportunité rare à un prix accessible dans un secteur très recherché.