Amplia casa con local y azotea en Jerez

Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón de Jerez de la Frontera, una **vivienda unifamiliar de 614 m²** con un enorme potencial tanto residencial como comercial. Su ubicación privilegiada la sitúa a pocos pasos de la Bodega González Byass, la Alameda Vieja y el Alcázar, ofreciendo acceso inmediato a los puntos de interés cultural y urbano.

La casa se distribuye en varias plantas, incluyendo un semisótano de 112 m² con buena iluminación, ideal para crear apartamentos adicionales, trasteros o para usos mixtos. La propiedad cuenta actualmente con **siete habitaciones dobles y dos sencillas**, dos baños completos y un aseo, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie construida de **614 m²**. * **Semisótano de 112 m²** versátil. * **Local diáfano de casi 190 m²**. * **Azotea transitable con zona cubierta** y vistas. * **Plaza de garaje privada**. * Orientación este-oeste para disfrutar del sol.

La ubicación es inmejorable, en una zona con alta demanda y cercanía al centro, lo que la hace perfecta para proyectos como residencia universitaria, de mayores, hotel boutique o alojamiento por habitaciones. La propiedad se beneficia de un **enorme local diáfano de casi 190 m²** y una impresionante azotea transitable con zona cubierta, desde la cual se disfrutan unas vistas maravillosas. Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio con características, ubicación y posibilidades excepcionales en Jerez de la Frontera.