Spacieux 3 pièces avec balcon et parking en centre-ville

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé au cœur de Châtillon, à deux pas du tramway T6.

Cet appartement lumineux de **60.86 m²** offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un **séjour spacieux** donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en **très bon état général**, prêt à vous accueillir.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Un **parking en sous-sol** avec pré-équipement pour borne de recharge électrique * Proximité immédiate des transports (T6) et des commerces * Copropriété de 73 lots, dont 50 à usage d'habitation, sans procédure en cours

Situé dans un quartier dynamique de Châtillon, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, et transports en commun. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1932.48 euros**.