Exceptionnel appartement vue mer, 155 m², à deux pas des Catalans

Découvrez ce **magnifique appartement de 155 m²**, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage des Catalans et du Cercle des Nageurs, au sein d'un immeuble marseillais classé Patrimoine du XXème siècle. Occupant le premier et dernier niveau de l'aile ouest, cette résidence unique offre une **vue imprenable sur la mer** et une sensation d'espace incomparable, évoquant la proue d'un navire.

L'intérieur se distingue par une **pièce de réception spectaculaire de plus de 75 m²**, baignée de lumière naturelle. Ce vaste espace de vie modulable peut accueillir un salon, une bibliothèque, un atelier ou tout autre projet d'aménagement, offrant une circulation fluide et des proportions remarquables. La mer s'invite subtilement dans le décor, créant une atmosphère unique, à la fois urbaine et tournée vers le large.

L'espace nuit, plus préservé, comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, ainsi qu'une buanderie indépendante et un **grand cellier** pour un confort quotidien optimal.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **155 m²** * Nombre de pièces : **5+kk** * Vue mer panoramique * Pièce de vie de plus de 75 m² * Suite parentale avec salle d'eau * Buanderie et cellier * Proximité immédiate des plages et commodités * Immeuble classé Patrimoine du XXème siècle

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La place du 4 Septembre, le Vieux-Port et la Corniche Kennedy sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du mode de vie marseillais sans voiture. Un bien rare et atypique pour les amateurs d'espaces de caractère.