Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Via Lampugnana, Rottofreno, Repubblica Italiana
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Immersa nella suggestiva pianura piacentina, questa antica corte agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio.
**Un'oasi di pace e potenzialità** L'immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, è composto dalla casa padronale, una casa per gli ospiti, fienili, stalle e silos. Le sue mura in pietra e mattoni, pur segnate dal tempo, conservano un fascino autentico e una solidità strutturale che promettono una rinascita spettacolare.
**Interni da plasmare** Il corpo centrale, con le sue ampie finestre protette da scuri in legno, offre spazi generosi e luminosi, pronti ad essere ridisegnati secondo le più moderne esigenze abitative, mantenendo al contempo il carattere rurale originale.
**Caratteristiche:** * Superficie totale di 1060 m² * Ampie metrature interne con potenziale di personalizzazione * Struttura storica in pietra e mattoni * Circondata da campi e paesaggi naturali * Ideale per progetto di recupero residenziale o agrituristico
**Posizione:** Situata a Rottofreno, in Emilia Romagna, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e nella quiete della campagna, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di nuova vita.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Ceny mieszkań we Włoszech wzrosły o 5.2% rok do roku w I kw. 2026, a liczba transakcji o 4.4%. Mediany cen za metr według miast i popyt zagraniczny.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Immersa nella suggestiva pianura piacentina, questa antica corte agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio.
Un'oasi di pace e potenzialità L'immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, è composto dalla casa padronale, una casa per gli ospiti, fienili, stalle e silos. Le sue mura in pietra e mattoni, pur segnate dal tempo, conservano un fascino autentico e una solidità strutturale che promettono una rinascita spettacolare.
Interni da plasmare Il corpo centrale, con le sue ampie finestre protette da scuri in legno, offre spazi generosi e luminosi, pronti ad essere ridisegnati secondo le più moderne esigenze abitative, mantenendo al contempo il carattere rurale originale.
Caratteristiche:
Posizione: Situata a Rottofreno, in Emilia Romagna, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e nella quiete della campagna, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di nuova vita.