Gelijkvloers wonen aan de voet van de Holterberg!

Deze uitstekend onderhouden **twee-onder-één-kapwoning** is gelegen op een schitterende locatie in Holten, direct aan de voet van de Holterberg. Ideaal voor wie **comfortabel en levensloopbestendig** wil wonen, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen van Holten op korte afstand.

**Interieur:** De warme en gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ruime douche en een luxe badmeubel met wastafel. De eerste verdieping telt twee lichte slaapkamers, beide met dakkapel. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** * **Goed onderhouden** woning * Slaap- en badkamer op de begane grond * Sfeervolle houtkachel * **Zeer ruime, fraai aangelegde tuin** met zonneterras en achterom * Parkeergelegenheid op eigen terrein * CV-ketel uit **2025**

**Locatie:** Gelegen in het charmante Holten, met directe toegang tot de prachtige natuur van de Sallandse heuvelrug voor recreatie zoals wandelen en fietsen. Winkels, scholen en het gezellige centrum van Holten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De oprit naar de A1 ligt op slechts 15 autominuten afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een unieke ligging? Dan is deze woning aan de Burgemeester van der Borchstraat 15 absoluut een bezichtiging waard!