Artrium-Bungalow in Hamburg: Kapitalanlage mit Wohnrecht

Entdecken Sie diesen einzigartigen Artrium-Bungalow in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Hamburg-Hummelsbüttel. Mit ca. **180 m² ebenerdiger Wohnfläche** und einem barrierearmen Grundriss bietet dieses Architektenhaus besonderen Wohnkomfort. Eine **attraktive Kapitalanlageperspektive** ergibt sich durch das lebenslange Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer (78 und 74 Jahre).

Der Bungalow besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist zum Essbereich hin offen gestaltet. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad mit angrenzender Sauna. Zahlreiche Lichtkuppeln sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 180 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Lebenslanges Wohnrecht für Verkäufer * Hochwertige Einbauküche * Bad en suite und separates Duschbad mit Sauna * Effiziente Gasheizung (2022) * Ca. 22 m² Süd-West-Terrasse mit Markise * Barrierearmer Grundriss * Denkmalschutzbedingt besonderer architektonischer Charakter

Die **Lage in Hummelsbüttel** überzeugt durch eine gewachsene, grüne Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows. Parks, der Alsterwanderweg sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sind vorhanden. Eine **gute Verkehrsanbindung** an die Innenstadt ist durch nahegelegene Buslinien gegeben. Dieser Bungalow vereint Ruhe, Naturverbundenheit und städtische Annehmlichkeiten.