Gepflegtes Architektenhaus in bester Lage von Bad Fallingbostel

Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus im Bungalowstil, erbaut 1981, in einer **bevorzugten Wohnlage** von Bad Fallingbostel. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.230 m²** bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene **145,73 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und Stil legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** mit abgesenktem Bereich und drei bodentiefen Terrassentüren schafft eine harmonische Verbindung zum weitläufigen Garten. Die Immobilie verfügt über ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche und einen integrierten Garagenzugang. Der private Schlaftrakt umfasst ein Gästebad mit Dusche, ein **modernisiertes Hauptduschbad**, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer (eines davon modernisiert) * **Teilunterkellerung** mit Hobbyraum, Vorratsräumen und Heizungsraum * **Gasheizung** (nach 2010) mit Belüftungssystem * **Integrierte Garage** und Stellplätze * **Großer, weitläufiger Garten** mit drei Terrassen * Massive Bauweise mit rot verklinkerter Fassade

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet von Bad Fallingbostel (Adolphsheide), das eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bad Fallingbostel in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region, von Naturparks bis hin zu Freizeitparks.