Barrierearmer Bungalow mit Einliegerwohnung und toller Aussicht

Dieser **besonders gestaltete und barrierearme Bungalow** befindet sich am Rand eines Neubaugebiets in Himmelkron und bietet eine **unverbaubare Fernsicht**. Das Haus wurde ursprünglich für zwei Parteien konzipiert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jedoch auch zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden können. Dies ermöglicht flexible Wohnkonzepte wie das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus.

Im Inneren erwarten Sie **zwei hochwertige Küchen**, **zwei moderne Bäder** und jeweils zwei Wohn- und Schlafbereiche mit Essplatz. Eine Einliegerwohnung ist vorhanden und ein Türdurchbruch zur Verbindung der beiden Bereiche ist bereits berücksichtigt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und geschmackvoll.

Zu den Annehmlichkeiten zählen eine **Fußbodenheizung**, eine **gute Dämmung** in Verbindung mit einer sparsamen Heizungsanlage, eine Solaranlage und ein Kaminofen für gemütliche Abende. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen. Genießen Sie die **zwei großzügigen Terrassen** mit herrlichem Blick ins Umland. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum. Carports oder eine Garage sind möglich, aktuell sind **drei Kfz-Stellplätze** und ein Wohnmobilstellplatz vorhanden. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Himmelkron, Landkreis Kulmbach, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Verkehrsanbindung (A9, B303), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zur Natur und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.