Charmant 2 pièces à Boulogne, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **30.4 m²**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à deux pas des Passages et du métro Jean Jaurès. Niché au **quatrième étage** d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec fenêtre. Les WC sont séparés. Des possibilités d'optimisation sont nombreuses : envisagez d'ouvrir la pièce de vie sur la salle de bains pour créer un espace plus convivial, ou d'agrandir les WC pour y aménager une salle d'eau moderne.

* **Surface habitable :** 30.4 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Étage :** 4ème étage * **Extérieur :** Cave * **Chauffage :** Non spécifié * **Année de construction :** Ancien (non spécifié) * **État :** Bon état général avec potentiel de rénovation

Situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Jean Jaurès) et des célèbres Passages. Profitez d'un environnement dynamique tout en résidant dans un quartier agréable et bien desservi.