Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning met Zonnige Tuin in Randwijck

Deze charmante en ruime gezinswoning, gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid, combineert karakter, comfort en een toplocatie.

**Overzicht** Gelegen aan de groene Bos en Vaartlaan met vrij uitzicht over het Heempark, biedt deze woning een rustige woonomgeving met de stadse dynamiek binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van circa 137 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en potentie.

**Interieur** De woning beschikt over een royale entree met toegang tot een trapkast, toilet en een lichte woonkamer met houten vloer. De keuken aan de achterzijde sluit naadloos aan op de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren, plus aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** (mogelijkheid tot vijf) * Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom * Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde op de eerste verdieping * **Energielabel C** * Bouwjaar **1934** * Verwarming middels CV-installatie

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck, met scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en het Stadshart Amstelveen en station Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar. De centrale ligging met uitstekende verbindingen voor auto en openbaar vervoer maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.