Zonnig 2-kamer appartement met tuin in Nieuw Sloten

Ontdek dit charmante **begane grond appartement** met een royale **tuin op het zuiden** van circa 40 m², gelegen in het geliefde Nieuw Sloten, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **60 m²** en een bouwjaar van **1993**, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke bereikbaarheid.

**Interieur** Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven, en biedt directe toegang tot de tuin. De rustig gelegen slaapkamer garandeert een goede nachtrust. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Royale tuin op het zuiden (circa 40 m²) * Eigen berging op de begane grond * Erfpacht afgekocht tot en met 2042 * VvE bijdrage circa € 156 per maand

**Locatie** Gelegen in het groene en rustige Nieuw Sloten, met het Belgiëplein en alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. De woning profiteert van uitstekende verbindingen: een tramhalte voor de deur met directe verbinding naar het centrum, circa 8 minuten van Schiphol en snelle toegang tot de snelwegen A4, A9 en A10. Het Amsterdamse Bos en recreatiegebieden zijn tevens in de directe omgeving.