Licht 2-kamer appartement met balkon in populaire Baarsjes

Dit charmante en lichte appartement, gelegen op de **eerste verdieping** aan de Bestevaerstraat 127-1 in Amsterdam, biedt een fijne indeling met een ruime slaapkamer, open keuken en een aangenaam balkon op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van **50 m²** en een vraagprijs van **€ 415.000,-**, is dit een aantrekkelijke kans in de populaire wijk De Baarsjes.

Het appartement is ingedeeld met een hal die toegang geeft tot de badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en de slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken vormt een lichte leefruimte aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon. Een bijzonder pluspunt is de **mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren** door de huidige slaapkamer op te splitsen. De woning beschikt tevens over een praktische externe berging in de kelder.

**Belangrijkste kenmerken:** * Charmant en licht appartement * Gelegen op de eerste verdieping * Woonoppervlakte van 50 m² * Balkon op het zuidwesten * Externe berging in de kelder * Energielabel C * Erfpacht afgekocht tot 30 november 2060, daarna vastgeklikt * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van € 135,50 * Rustige straat in De Baarsjes

De woning is gelegen in de levendige wijk De Baarsjes, nabij het Erasmuspark en op fietsafstand van de Jordaan en het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 19 en diverse buslijnen om de hoek, evenals nabijheid tot Station Sloterdijk en de Ring A10. De omgeving biedt een rijke mix van groen, horeca en winkels.