Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Bergheim

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bergheim und bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die Ausrichtung nach Süden, was für helle Räume sorgt. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit einem gemütlichen Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kachelofen, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem **privaten Eigengarten** (ca. **57 m²**) haben. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt **85 m²**.

Die Wohnung ist mit einem **Kachelofen** als Heizquelle ausgestattet. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet weiteren Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **Einzelgarage** mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes davor, was für bequemes Parken sorgt. Das Gebäude wurde **1987** erbaut.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.