Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Brunnenthal bei Schärding - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Brunnenthal bei Schärding

Schärding, Republik Österreich

395 000 €
4158 €/m²
4
pokoje
95
0
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia · 13.18 m²

Więcej w Schärding

95 więcej w Schärding

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:B
Bez barier
Parking

Opis

Willkommen im BELVARIA Ensemble, einem Neubauprojekt in Brunnenthal bei Schärding, das moderne Architektur mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäuser, die sich durch höchste Qualität und durchdachte Planung auszeichnen.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. **95 m² Wohnfläche** ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.

**Highlights der Wohnung:** * **95 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Ca. **13,18 m² Terrasse** * Eigengarten von ca. **75-100 m²** * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger * Geplante Fertigstellung ca. **Sommer/Herbst 2028**

**Lage:** Das BELVARIA Ensemble befindet sich im Herzen des Innviertels in Brunnenthal, nahe der charmanten Stadt Schärding. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt ist in vier Häusern (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) unterteilt. Der Baustart ist für Ende 2026/Anfang 2027 geplant, mit einer Bauzeit von ca. 18-20 Monaten. Kaufnebenkosten betragen ca. 5,8% des Kaufpreises. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 23.400,- erworben werden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Taras(13.18 m²)
Ogród(87.5 m²)
Piwnica(4 m²)
Parking

Lokalizacja

Miasto:Schärding
Region:Bezirk Schärding
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

28/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

18
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

12
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1601 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.