Villa 4 pièces lumineuse à Fonsorbes, prête à vivre

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **4 pièces et 90 m² habitables**, idéalement située à Fonsorbes, dans un secteur calme et recherché à proximité du centre-ville. Construite en **2015** sur un terrain de **466 m²**, cette maison RT 2012 est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

L'intérieur offre une **grande pièce de vie lumineuse de 45,12 m²** avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une large baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing, d'une salle de bain élégante et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un garage attenant avec mezzanine * Chauffage central par chaudière gaz et climatiseur réversible dans le séjour * Menuiseries en double vitrage avec volets électriques * Performance énergétique : DPE B / GES B * Taxe foncière : 1350 € / an

La localisation est un atout majeur avec les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et ramassage scolaire à proximité immédiate. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités.

**Prix : 289 000 EUR**