Licht en ruim 3-kamer appartement in hartje Eindhoven

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de 5e verdieping aan het Begijnenhof 17, midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **90 m²** biedt dit appartement een ideale combinatie van stadsleven en comfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. De halfopen keuken is voorzien van een kunststof inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas kookplaat en een vaatwasser. De zeer royale slaapkamer van circa 35 m² biedt de flexibiliteit om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een balkon op het zuidoosten met uitzicht op het Van Abbemuseum en het stadhuisplein. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en hangcloset. Tevens is er een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en voorzien van zonnepanelen voor een lagere energierekening. * Dubbel glas * Centrale entree met videofooninstallatie en lift * Ruime berging * Balkon op het zuidoosten * Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer * VvE kosten bedragen €191,06 per maand

**Locatie:** Gelegen aan het Catharinaplein, heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, restaurants, bioscopen en musea. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station en busverbindingen nabij). Parkeren is mogelijk via een vergunninghouderparkeerplaats in nabijgelegen garages of een jaarlijkse parkeervergunning.

Dit appartement, gebouwd in 1965 en gerenoveerd in 2000, is een uitstekende kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement op een top locatie.