Superbe T4 lumineux avec terrasse et parking à Saint-Herblain

Découvrez ce charmant appartement de type T4 de **76 m²** idéalement situé à Saint-Herblain, dans le secteur prisé du Village Expo. Niché au calme dans une petite copropriété familiale et agréable, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, bus) et des écoles.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une **terrasse sans vis-à-vis** offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant.

La pièce de vie spacieuse, complétée par un séjour qui peut aisément être transformé en troisième chambre, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **Terrasse orientée Sud/Sud-Ouest** sans vis-à-vis * **Place de parking extérieure sécurisée** * **Cave et séchoir** privés * Proximité immédiate des commodités et des transports * Cadre de vie alliant urbanité et nature, à deux pas de la coulée verte

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **3100 euros**. Le prix de vente incluant les honoraires d'agence est de **172 000 euros**.